Технологии современного строительства включает в свой состав огромное количество инженерных коммуникационных систем. Для управления всеми этими системами жизненно необходимо внедрение систем автоматизации и диспетчеризации зданий.
Системы автоматизации и диспетчеризации зданий должны объединять в общую информационную сферу все подсистемы управления и гарантировать наглядную передачу и запись данных, администрирование и контроль действия таких технологических систем, как: системы электроснабжения, освещения, лифтовой системы, вентиляции и кондиционирования, отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, учета электрической и тепловой энергии.
Эти системы дают возможность обеспечивать достаточное качество климата внутри помещения и уменьшение затрат на их использование, благодаря снижению электропотребления и увеличения надежности функционирования устройств, при довольно низких капитальных вложениях.
Автоматизация и диспетчеризация зданий выполняется на базе нескольких ПК, соединенных в единую локальную сеть, и обеспечивает такие функции, как: сбор, обработка и архивирование данных, поступающих с периферийных датчиков на сервер баз данных; автоматическое управление и контроль инженерных систем здания с рабочей станции оператора, производящего управление системой диспетчеризации.
Питание локальной диспетчерской сети
Должно быть осуществлено по 1-й группе электроснабжения. То есть через ИБП (источники бесперебойного питания), а сам сервер баз данных имеет отдельный источник. Все ИБП объединяются в единую комбинированную СБП (систему бесперебойного питания), оснащенную системой управления и мониторинга, базирующегося на специализированном программном обеспечении. Это программное обеспечение гарантирует четкое резервирование текущих данных и остановку системы при длительных перебоях электропитания с передачей соответствующей информации оператору.
Вся кабельная сеть системы автоматизации и диспетчеризации должна иметь соответствие следующим стандартам: ISO/IEC IS 11801, ANSI/EIA/TIA-568A, EN50173, TSB-40. Локальная горизонтальная кабельная система разводится кабелем 5-й категории и выше (UTP), а магистральная система тоже кабелем 5-й категории и выше, с возможностью перехода на оптоволоконный кабель.
Итак, можно сделать следующий вывод: начальные затраты на введение автоматической системы управления и диспетчеризации зданий окупаются, как благодаря экономии расхода ресурсов в ходе эксплуатации, так и благодаря системе оповещения о и нештатных ситуациях, которые могут нанести урон имуществу. Подсчитано, что внедрение этих систем снижает затраты на содержание здания до 60%.
Но наиболее важно то, что грамотно спроектированные и оборудованные здания сохраняет свою инвестиционную значимость гораздо дольше, чем здания, не имеющие современных автоматических систем.
