Автоматизированная система управления зданием, или система диспетчеризации здания – это инженерный комплекс на базе централизованного управления с применением программного обеспечения и контроллеров, которые получают информацию от разнообразных датчиков.
Преимущества системы диспетчеризации
Устаревшие методики проектирования и внедрения инженерных систем предусматривали механизированное управление каждой системой по отдельности и непосредственный контроль на месте силами операторов.
С развитием инфраструктурных решений и появлением более сложных в техническом плане компонентов, это приводило к значительным пере расходам финансов на эксплуатацию, обслуживание, восстановление и настройку актуальных параметров.
К тому же, человеческий фактор при «ручном» управлении играет негативную роль, приводя к ошибкам, замедляя реакцию на неполадки и повышая эксплуатационные риски. Особенно это заметно на примере крупных объектов коммерческого типа.
Введение стандартизированных и автоматизированных систем управления зданием позволяет решать все задачи, стоящие перед его владельцем и проектировщиками:
- возрастает скорость компенсации инвестиций, которая зависит, в том числе, от технологичности решений;
- увеличивается надежность, качество и безопасность инфраструктуры;
- увеличивается комфорт и простота эксплуатации систем и подсистем объекта;
- обеспечивается оптимальный баланс стоимости строительства и расходов на поддержание функциональности в дальнейшем;
- повышается прибыльность строительных проектов;
- оптимизируется потребление энергетических и других ресурсов.
Какими бывают системы управления зданием
По своему назначению АСУЗ делят на три большие группы:
- для частных домов и квартир;
- для корпоративного рынка и малоэтажного строительства (средний класс систем);
- для крупных административных зданий и комплексов.
Структурно в АСУЗ выделяют 3 уровня автоматизации:
- верхний (используются базы данных и функции обработки статистики, управление осуществляется через «человеко понятный» интерфейс);
- средний (автоматизированное управление функциями и процессами при участии контроллеров управления, модулей ввода и вывода сигналов, коммутационного оснащения);
- нижний (уровень оконечного оборудования и устройств диспетчеризации для сбора данных и исполнения команд – датчиков разного назначения, модулей входа/выхода, кабельных коммуникаций).
Особенности схемы управления автоматизированными зданиями
Традиционная схема системы включает такие компоненты:
- центральный компьютер;
- программное обеспечение;
- контроллеры;
- системы и датчики вентиляции, отопления, охлаждения, электропитания, безопасности, газо- и водоснабжения видеонаблюдения, санкционированного доступа, оповещения и так далее.
В зависимости от типа, класса и назначения объекта, а также предпочитаемой заказчиком системы контроля и управления, её состав может существенно отличаться. Поэтому построение автоматических систем диспетчеризации здания – это сложная задача, которая требует углубленного изучения характеристик объекта, его задач и актуального рынка компонентов для разных систем «интеллектуального здания».
